Valter Mainetti ce l’ha fatta. Dopo aver pensato per tre\u00a0volte negli ultimi 12 mesi di portare alla quotazione in Borsa Sorgente Res e aver rinunciato in entrambi i casi per il mood negativo dei mercati, ha trovato un’altra strada, forse pi\u00f9 semplice, per arrivare a Piazza Affari. Ha comprato una societ\u00e0 immobiliare quotata, Nova Re\u00a0(controllata da Aedes Siiq) per 2,8 milioni. Appena autorizzato dalla Consob a lanciare un Opa (necessaria per legge per chi acquisisce pi\u00f9 del 30% di una societ\u00e0 quotata), probabilmente entro un mese, Mainetti sar\u00e0 pronto. Cos\u00ec Sorgente sgr si trover\u00e0 in pancia una societ\u00e0 gi\u00e0 quotata. E la prima volta che una societ\u00e0 di gestione del risparmio lancia un’opa sul mercato italiano. A quel punto, Mainetti chieder\u00e0 la trasformazione di Nova Re Spa in Siiq ( societ\u00e0 immobiliare d’investimento ), che deve avere 1’80% dei propri immobili investiti a reddito . Una Siiq – che gode di importanti agevolazioni fiscali – dovrebbe avere almeno il 25% del capitale in mano ad azionisti diversi da chi la controlla. In questo caso, per\u00f2, il limite pu\u00f2 non essere rispettato perch\u00e9 la societ\u00e0 \u00e8 gi\u00e0 quotata con questa struttura del capitale. Oggi Nova Re\u00a0\u00e8 una “scatola vuota”: la controllante Aedes ha venduto gli immobili nel corso del tempo. Mainetti vuole riempirla con propri immobili ( o di terzi ) adatti a finire in una Siiq. Dopo che sar\u00e0 stato autorizzato a trasformare la societ\u00e0 ci vorr\u00e0 un anno per partire, quindi presumibilmente all’inizio del 2017 Mainetti avr\u00e0 la Siiq quotata.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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